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                        固定資產貸款是臨商銀行向企(事)業法人或國家規定可以作為借款人的其他組織發放的,用于借款人固定資產投資的本外幣融資。

                      固定資產貸款種類:

                        根據項目運作方式和還款來源不同分為項目融資和一般固定資產貸款;按用途分為基本建設貸款、更新改造貸款、房地產開發貸款、其他固定資產貸款等;按期限分為短期固定資產貸款、中期固定資產貸款和長期固定資產貸款。

                      固定資產貸款條件:

                      1. 符合國家產業政策和臨商銀行信貸政策;
                      2. 項目融資借款人控股股東或主要股東無不良信用記錄;一般固定資產貸款借款人有穩定的經濟收入,能按期償還本息,無不良信用記錄,信用等級原則上在AA+級以上(含);
                      3. 在臨商銀行開立存款賬戶,自愿接受臨商銀行信貸監督和結算監督;
                      4. 對外股本權益性投資符合國家有關規定比例;實行公司制的企業法人申請信用必須符合公司章程,提供股東會或董事會出具的有效決議;
                      5. 持有年檢有效的貸款卡或機構信用代碼證,以及技術監督部門頒發的組織機構代碼;
                      6. 除不需要經工商行政管理機關核準登記的事業法人、其他經濟組織外(按要求需要年檢的應當由主管單位年檢),應當經過工商行政管理機關辦理《營業執照》年檢手續。特殊行業須持有有權機關頒發的營業許可證;
                      7. 使用政府投資的項目,持有政府有權部門的批準文件;需政府有權部門核準的項目,持有有權部門核準的證明文件;需備案的,持有向有權部門備案的證明文件;需主管部門同意的投資項目,持有主管部門批準文件。按照國家規定應取得環境保護許可的,需取得環保部門批準文件;涉及用地的,取得土地主管部門批準文件;按規定應取得的其他批準文件;
                      8. 需有符合規定比例的項目資本金,且符合國家相關規定;
                      9. 項目資金來源明確并有保證,借款用途及還款來源明確、合法;
                      10. 能夠提供合法、有效、足值的擔保,有特別規定的除外;
                      11. 申請外匯固定資產貸款,須提供有效的外匯貸款用途證明和有關部門的批件,且符合有關外匯管理政策。

                      申辦程序:

                        1、借款人向臨商銀行提交書面申請報告,內容應包括借款用途、借款金額、借款期限、還款來源及擔保方式等,同時提供以下有關材料:

                      • 有關部門批準成立的文件、企業法人營業執照、工商行政管理部門的年檢證明;
                      • 企業章程;
                      • 經審計部門審計的上年度財務會計報表、近期財務會計報表;
                      • 項目有關批準文件、項目可行性報告、項目建設進展情況報告及有協議書、方案、自籌資金落實情況證明;
                      • 材料設備采購合同;
                      • 臨商銀行要求的其他資料。

                        2、臨商銀行對借款人及投資項目進行調查、審查和項目評估。

                        3、經臨商銀行評審認可后簽訂借款合同,辦妥相關抵押或擔保手續。

                        4、臨商銀行向借款人發放貸款。

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